市住房和城乡建设局：

民革界提出的《加快物业管理立法，强化基层社区管理》提案已收悉，经研究，现将我单位协办意见函告如下，请一并答复委员：

一、积极推动物业管理立法

我局从2021年初开始关注物业管理立法。一是2021年5月，我局代市政府起草了《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网人民政府2021年立法计划》，经市人民政府同意，2021年5月11日政府办印发了《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网人民政府2021年立法计划》（株政办函〔2021〕15号），将《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业管理条例》列入地方性法规草案调研论证项目。二是指导市住建局成立立法调研工作领导小组，并开展相关立法调研。2021年6月24日，市住建局牵头组织召开立法调研工作物业管理部门及行业代表座谈会，邀请市物业管理协会、物业服务企业代表、立法撰写律师团队、各区物业指导中心等20余人，针对物业管理服务行业中遇到的痛点和难点问题，提出立法建议。8月20日下午，市住建局组织各有关单位、市物业管理协会、企业代表、专家、律师召开《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业管理条例（草案）》第一稿研讨会。与会人员积极建言献策，特别围绕党建引领下物业管理、主管部门和其他部门职责、物业服务企业履约、业委会的备案、前期物业承接查验备案、物业费缴纳、物业管理委员会职责、物业维修资金续筹，应急维修资金使用等方面提出了针对性的修改意见和建议。9月14日，市人大法工委、环资委联合市住建局、市司法局召开了《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业管理条例》立法调研业主委员会，广泛听取群众代表的建议。三是2022年1月4日，我局向市人大常委会法工委提出了《关于我市2022年-2026年立法规划的建议》，针对物业管理中明确各部门职责、物业费缴纳、物业管理委员会职责等需立法规制的情况，建议将《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网实施<湖南省物业管理条例>若干规定》列入立法规划。2022年5月20日，经中共足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网委常委会2022年第21次会议审议，通过了将《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业管理条例》作为第二类立法规划项目列入《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网第十六届人大常委会立法规划》，明确为“需要抓紧工作，条件成熟时提请审议的法规草案”。市人大常委会要求市人大环资委开展重点调研，2022年10月底之前向主任会议提交调研论证报告，2022年10月主任会议根据调研情况确定是否列入2023年度立法计划中的提请审议项目。四是为做好2022年10月的调研论证报告的起草工作，2022年6月29日，我局组织市住建局物管科、律师团队对物业立法的框架进行讨论，并就调研论证工作进行了部署。

至此，在我局不懈努力下，极大推动了足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业立法的进程。

二、以《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网公共安全视频图像信息系统管理条例》（草案）制定为契机，在草案中增加住宅物业小区的出入口等重点部位应当建设、安装公共安全视频图像信息系统的条文

今年，我市在拟定《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网公共安全视频图像信息系统管理条例》（草案）中，在第七条将“住宅小区、公寓、写字楼的出入口、主要通道、电梯、停车场（库）、应急疏散场所以及其他重要公共区域”纳入了“应当建设的区域、场所和重点部位”的范畴，回应了住宅小区重点部位需加强公共安全视频图像建设的群众呼声。《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网公共安全视频图像信息系统管理条例》（草案）已于2022年5月31日经市十六届人民政府第9次会议审议并原则通过。6月8日，市政府形成议案提请市人大常委会审议。目前，该议案市人大常委会准备进行一审。

三、下一步工作打算

一是组织、指导、督促市住建局针对提案中关于足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网物业管理立法工作的建议开展物业立法调研论证工作；二是积极配合市人大环资委、法制委，常委会法工委开展物业立法调研论证工作；三是在物业立法进入起草审查阶段，重点对提案中“物业管理立法工作应重点考虑的几个方面”进行吸收，提高立法质量。

专此回复，敬请审议。

承办负责人：   肖力钧   

承  办  人：   刘师群   

联 系 电 话：   28680776   

附件：

1.足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网人民政府办公室关于印发《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网人民政府2021年立法计划》的通知

2.关于我市2022年-2026年立法规划的建议；

3.足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网第十六届人大常委会立法规划进度安排表；

4.《足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网公共安全视频图像信息系统管理条例》（草案）相关条文

                                 足球365是什么意思_beat365官方_bat365手机版官网司法局

                                2022年7月20日